2 Cour du Lion, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Cour du Lion, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Cour du Lion, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Zone S6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 107 mètres
- - Montgeron - Crosne à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 598 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 90 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 303 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Lion dans son marché local
Prix du 2 Cour du Lion par rapport à la voie
Sur Cour du Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 2 Cour du Lion se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Lion par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour du Lion se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 12.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cour du Lion
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour du Lion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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