23 Chemin du Dessous du Luet, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 117 € à 3 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin du Dessous du Luet, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21 bis et de 0.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Chemin du Dessous du Luet, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Zone S10 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 265 mètres
- Collège Weiler à 425 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 688 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 380 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Dessous du Luet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Dessous du Luet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin du Dessous du Luet dans son marché local

Prix du 23 Chemin du Dessous du Luet par rapport à la voie

Sur Chemin du Dessous du Luet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 23 Chemin du Dessous du Luet se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin du Dessous du Luet par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Dessous du Luet se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 16.54 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Paumier, 91230 Montgeron(2,647 €)

Rue de la Belle Aimée, 91230 Montgeron(3,463 €)

Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron(3,142 €)

Rue Marcel Cachin, 91230 Montgeron(3,460 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin du Dessous du Luet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Dessous du Luet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.