2 Boulevard Sellier, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard Sellier, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 2 Boulevard Sellier, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Zone S4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 621 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 122 mètres
- - Montgeron - Crosne à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 878 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 437 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 360 mètres
Ventes au 2 Boulevard Sellier
Les 6 ventes au 2 Boulevard Sellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Sellier dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Sellier par rapport à la voie
Sur Boulevard Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 2 Boulevard Sellier se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Sellier par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Sellier se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Sellier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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