11 Avenue Yves de Montcheuil, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 622 €

de 3 432 € à 5 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Yves de Montcheuil, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 et de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 11 Avenue Yves de Montcheuil, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 347 mètres
- Montgeron - Crosne à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 234 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Yves de Montcheuil

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Yves de Montcheuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Yves de Montcheuil dans son marché local

Prix du 11 Avenue Yves de Montcheuil par rapport à la voie

Sur Avenue Yves de Montcheuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 11 Avenue Yves de Montcheuil se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Yves de Montcheuil par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Yves de Montcheuil se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 35.78 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Forêt, 91230 Montgeron(4,179 €)

Rue Pierre Chatelain, 91230 Montgeron(4,339 €)

Rue Gilbert Dru, 91230 Montgeron(4,524 €)

Rue des Roches, 91230 Montgeron(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Yves de Montcheuil

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Yves de Montcheuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.