4 Avenue Victor Basch, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Avenue Victor Basch, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 4 Avenue Victor Basch, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 493 mètres
- - Montgeron - Crosne à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Victor Basch dans son marché local
Prix du 4 Avenue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 4 Avenue Victor Basch se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Victor Basch par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Victor Basch se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Victor Basch
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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