23 Avenue Lucie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Lucie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumay Delille à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Lucie dans son marché local
Prix du 23 Avenue Lucie par rapport à la voie
Sur Avenue Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 23 Avenue Lucie se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Lucie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Lucie se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 43.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Lucie
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Lucie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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