22 Avenue Lucie, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 859 €

de 3 306 € à 6 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Lucie, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°29 et de 5.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 22 Avenue Lucie, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumay Delille à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Rosa Parks à 1283 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 552 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Lucie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Lucie dans son marché local

Prix du 22 Avenue Lucie par rapport à la voie

Sur Avenue Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 22 Avenue Lucie se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Lucie par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Lucie se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 42.87 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ombrages, 91230 Montgeron(3,973 €)

Rue Rosalie, 91230 Montgeron(4,712 €)

Rue Pierre, 91230 Montgeron(4,338 €)

Rue Charles, 91230 Montgeron(4,699 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Lucie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Lucie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.