8 Avenue du Maréchal Lyautey, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 640 €

de 2 861 € à 5 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Maréchal Lyautey, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°11 et de 3.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Avenue du Maréchal Lyautey, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ami Louis à 105 mètres
- Montgeron - Crosne à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 349 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.03 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 91230 Montgeron(4,336 €)

Avenue de la Forêt, 91230 Montgeron(4,183 €)

Rue Saint Hubert, 91230 Montgeron(4,090 €)

Rue de l'Union, 91230 Montgeron(4,400 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.