6 bis Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 bis Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 506 mètres
Ventes au 6 bis Avenue du Clos de Sénart
Les 2 ventes au 6 bis Avenue du Clos de Sénart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue du Clos de Sénart dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue du Clos de Sénart par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 6 bis Avenue du Clos de Sénart se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue du Clos de Sénart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue du Clos de Sénart se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 10.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Avenue du Clos de Sénart
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue du Clos de Sénart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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