40 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 218 €

de 3 953 € à 6 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°33 et de 3.96 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 837 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Clos de Sénart

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Clos de Sénart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du Clos de Sénart dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Clos de Sénart par rapport à la voie

Sur Avenue du Clos de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 40 Avenue du Clos de Sénart se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Clos de Sénart par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Clos de Sénart se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 53.43 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lucie, 91230 Montgeron(4,447 €)

Rue Verte, 91230 Montgeron(4,118 €)

Rue Marguerite, 91230 Montgeron(4,280 €)

rue verte d'ablon, 91230 Montgeron(4,143 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Clos de Sénart

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Clos de Sénart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.