21 bis Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 bis Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue du Clos de Sénart
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue du Clos de Sénart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue du Clos de Sénart dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue du Clos de Sénart par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 21 bis Avenue du Clos de Sénart se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue du Clos de Sénart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue du Clos de Sénart se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 45.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 bis Avenue du Clos de Sénart
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue du Clos de Sénart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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