22 Avenue de Sénart, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 894 €

de 2 969 € à 5 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Sénart, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°39 bis et de 3.61 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 22 Avenue de Sénart, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Sénart à 93 mètres
- Montgeron - Crosne à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 810 mètres
- Collège Weiler à 672 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 563 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 625 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Sénart

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Sénart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Sénart dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Sénart par rapport à la voie

Sur Avenue de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 22 Avenue de Sénart se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Sénart par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Sénart se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.5 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grange, 91230 Montgeron(4,390 €)

Rue Paul Valéry, 91230 Montgeron(3,702 €)

Rue de Mainville, 91230 Montgeron(4,514 €)

Rue du Muguet, 91230 Montgeron(3,772 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Sénart

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Sénart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.