2 Avenue de Sénart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de Sénart, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 2 Avenue de Sénart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 33 mètres
- - Montgeron - Crosne à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 507 mètres
- - Collège Weiler à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 225 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Sénart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Sénart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Sénart dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Sénart par rapport à la voie
Sur Avenue de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 2 Avenue de Sénart se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Sénart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Sénart se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 46.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Sénart
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Sénart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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