12 Avenue de Sénart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Sénart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 228 mètres
- - Montgeron - Crosne à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 671 mètres
- - Collège Weiler à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Sénart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Sénart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Sénart dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Sénart par rapport à la voie
Sur Avenue de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 12 Avenue de Sénart se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Sénart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Sénart se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Sénart
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Sénart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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