2 a Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 a Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1028 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 89 mètres
- - Montgeron - Crosne à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 930 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 512 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue de la Vènerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue de la Vènerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de la Vènerie dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de la Vènerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vènerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 2 a Avenue de la Vènerie se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de la Vènerie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue de la Vènerie se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 32.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Avenue de la Vènerie
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Avenue de la Vènerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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