18 Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 18 Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 1660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 286 mètres
- - Montgeron - Crosne à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 808 mètres
- - Collège Weiler à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 448 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 547 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Vènerie
Les 12 ventes au 18 Avenue de la Vènerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Vènerie dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Vènerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vènerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 18 Avenue de la Vènerie se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Vènerie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Vènerie se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Vènerie
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Vènerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
