9 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Zone S4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 625 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 271 mètres
- - Montgeron - Crosne à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 649 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 526 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 263 mètres
Ventes au 9 Avenue de la République
Les 3 ventes au 9 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 9 Avenue de la République se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la République se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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