8 d Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 d Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone S6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 326 mètres
- - Montgeron - Crosne à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 590 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 459 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 d Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 d Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 d Avenue de la République dans son marché local
Prix du 8 d Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 8 d Avenue de la République se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 d Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 d Avenue de la République se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 3.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 d Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 8 d Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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