7 ter Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 ter Avenue de la République, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 7 ter Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone S4.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 230 mètres
- - Montgeron - Crosne à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 670 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 565 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue de la République dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 7 ter Avenue de la République se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue de la République se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 15.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 ter Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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