34 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Avenue de la République, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 34 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 138 mètres
- - Montgeron - Crosne à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 597 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 90 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 324 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 77 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 34 Avenue de la République se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la République se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 10.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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