12 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue de la République, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
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À propos du 12 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Zone S6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 11 parkings - 393 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 286 mètres
- - Montgeron - Crosne à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 601 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 435 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 190 mètres
Ventes au 12 Avenue de la République
Les 6 ventes au 12 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 12 Avenue de la République se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la République se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 27.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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