2 Avenue de la Forêt, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Forêt, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 828 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 2 Avenue de la Forêt, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 136 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 2 Avenue de la Forêt se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Forêt par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Forêt se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 12.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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