12 Avenue de la Forêt, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Forêt, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 338 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Avenue de la Forêt, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 205 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 12 Avenue de la Forêt se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Forêt par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Forêt se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 10.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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