3 Avenue Auguste Candolle, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 275 €

de 3 567 € à 4 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Auguste Candolle, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 6.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Avenue Auguste Candolle, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Aux Coq à 275 mètres
- Montgeron - Crosne à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 323 mètres
- Collège Weiler à 253 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 383 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 649 mètres
- Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Auguste Candolle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Auguste Candolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Auguste Candolle dans son marché local

Prix du 3 Avenue Auguste Candolle par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Candolle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 3 Avenue Auguste Candolle se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Auguste Candolle par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Auguste Candolle se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.7 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Justice, 91230 Montgeron(3,942 €)

Rue des Pres, 91230 Montgeron(4,109 €)

Rue des Plantes, 91230 Montgeron(3,699 €)

Rue de Montgeron Ville, 91230 Montgeron(4,995 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Auguste Candolle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Auguste Candolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.