5 Allée des Roses, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 3 083 € à 4 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée des Roses, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°6 et de 7.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 5 Allée des Roses, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie De L'oly à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 498 mètres
- Collège Weiler à 675 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 938 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 153 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 5 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 5 Allée des Roses se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Roses par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Roses se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 4.18 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Paumier, 91230 Montgeron(3,908 €)

Rue Béranger, 91230 Montgeron(3,794 €)

Rue G Bonnier, 91230 Montgeron(3,524 €)

Allée des Lilas, 91230 Montgeron(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.