13 Allée des Roses, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allée des Roses, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie De L'oly à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 490 mètres
- - Collège Weiler à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 13 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 13 Allée des Roses se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Roses par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Roses se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 4.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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