23 Allée des Ombrages, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Allée des Ombrages, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 23 Allée des Ombrages, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Zone S8 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Ombrages
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Ombrages dans son marché local
Prix du 23 Allée des Ombrages par rapport à la voie
Sur Allée des Ombrages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 23 Allée des Ombrages se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Ombrages par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée des Ombrages se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 23.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée des Ombrages
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Ombrages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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