21 bis Allée des Ombrages, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 869 €

de 2 895 € à 4 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Allée des Ombrages, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 et de 0.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 21 bis Allée des Ombrages, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 707 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Allée des Ombrages

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Allée des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Allée des Ombrages dans son marché local

Prix du 21 bis Allée des Ombrages par rapport à la voie

Sur Allée des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 21 bis Allée des Ombrages se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Allée des Ombrages par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Allée des Ombrages se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.66 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouleaux, 91230 Montgeron(4,294 €)

Rue des Châtaigniers, 91230 Montgeron(3,988 €)

Avenue de la Chesnaie, 91230 Montgeron(4,146 €)

Rue Saint Hubert, 91230 Montgeron(4,098 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Allée des Ombrages

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Allée des Ombrages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.