2 Allée des Ombrages, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Ombrages, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ombrages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ombrages dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ombrages par rapport à la voie
Sur Allée des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 2 Allée des Ombrages se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ombrages par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ombrages se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 26.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Ombrages
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Ombrages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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