4 Allée des Noisetiers, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Allée des Noisetiers, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 5 124 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Allée des Noisetiers, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Zone S8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 319 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 4 Allée des Noisetiers se situe 48.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Noisetiers par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Noisetiers se situe 48.95 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 69.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée des Noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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