2 Allée des Noisetiers, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Noisetiers, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 273 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 2 Allée des Noisetiers, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone S8.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 332 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 2 Allée des Noisetiers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noisetiers se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -3.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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