3 Allée des Narcisses, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Allée des Narcisses, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 286 logements.
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À propos du 3 Allée des Narcisses, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Zone S7 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 286 logements - 4777 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0479 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie De L'oly à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 413 mètres
- - Collège Weiler à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Narcisses dans son marché local
Prix du 3 Allée des Narcisses par rapport à la voie
Sur Allée des Narcisses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 3 Allée des Narcisses se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Narcisses par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Narcisses se situe 30 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 20.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Narcisses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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