2 Allee des Genevriers, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 705 € à 3 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Genevriers, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allee des Genevriers, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 296 mètres
- Collège Georges Pompidou à 296 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 219 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Genevriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Genevriers dans son marché local

Prix du 2 Allee des Genevriers par rapport à la voie

Sur Allee des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Allee des Genevriers se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Genevriers par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Genevriers se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -6.5 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Lauriers, 91230 Montgeron(3,278 €)

Rue des Plantes, 91230 Montgeron(3,699 €)

Allée des Noisetiers, 91230 Montgeron(3,275 €)

Rue de la Châtaigneraie, 91230 Montgeron(3,342 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Genevriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Genevriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.