2 Allée des Frênes, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Frênes, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 96 logements - 5 locaux - 2 parkings - 3201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 57 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 Allée des Frênes se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Frênes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Frênes se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 6.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Frênes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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