11 Allée des Capucines, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 617 €

de 3 093 € à 4 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée des Capucines, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 11 Allée des Capucines, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie De L'oly à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 361 mètres
- Collège Weiler à 539 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 799 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 169 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Capucines dans son marché local

Prix du 11 Allée des Capucines par rapport à la voie

Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 11 Allée des Capucines se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Capucines par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Capucines se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 6.35 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Dessous Vignes du Nouzet, 91230 Montgeron(3,423 €)

Rue du Commandant Louis Bouchet, 91230 Montgeron(3,406 €)

Allée des Violettes, 91230 Montgeron(3,577 €)

Chemin Milieu Vignes du Nouzet, 91230 Montgeron(3,690 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.