9 Allée des Bouleaux, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 266 €

de 2 887 € à 4 815 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée des Bouleaux, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°6 et de 4.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Allée des Bouleaux, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone S8.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 871 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 761 mètres

Ventes au 9 Allée des Bouleaux

Une vente a été recensée au 9 Allée des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2022

495 000 €(5 625 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

9 Allée des Bouleaux, 91230 Montgeron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Bouleaux dans son marché local

Prix du 9 Allée des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 9 Allée des Bouleaux se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Bouleaux par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Bouleaux se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.43 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ombrages, 91230 Montgeron(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.