5 bis Allée d'Ormoy, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 184 €

de 3 072 € à 4 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Allée d'Ormoy, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°7 et de 5.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 bis Allée d'Ormoy, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone S8.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 894 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 767 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Allée d'Ormoy

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée d'Ormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Allée d'Ormoy dans son marché local

Prix du 5 bis Allée d'Ormoy par rapport à la voie

Sur Allée d'Ormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 5 bis Allée d'Ormoy se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Allée d'Ormoy par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Allée d'Ormoy se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 23.02 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ombrages, 91230 Montgeron(3,973 €)

Allée des Bouleaux, 91230 Montgeron(4,302 €)

Rue des Châtaigniers, 91230 Montgeron(3,989 €)

Avenue de la Chesnaie, 91230 Montgeron(4,148 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Allée d'Ormoy

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Allée d'Ormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.