18 Rue Léopold Bedu, 91490 Milly-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 481 €

de 3 178 € à 4 005 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Léopold Bedu, 91490 Milly-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°19 et de 6.73 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 18 Rue Léopold Bedu, 91490 Milly-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 19 parkings - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à tourelles dite maison Jean Cocteau à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 500 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cocteau à 634 mètres

Ventes au 18 Rue Léopold Bedu

Les 4 ventes au 18 Rue Léopold Bedu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 février 2023

90 000 €(3 689 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.4 m²

18 Rue Léopold Bedu, 91490 Milly-la-Forêt

14 avril 2021

141 190 €(3 387 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.68 m²

18 Rue Léopold Bedu, 91490 Milly-la-Forêt

17 décembre 2020

132 500 €(3 845 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•34.46 m²

18 Rue Léopold Bedu, 91490 Milly-la-Forêt

28 février 2020

98 018 €(2 888 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.94 m²

18 Rue Léopold Bedu, 91490 Milly-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Léopold Bedu dans son marché local

Prix du 18 Rue Léopold Bedu par rapport à la voie

Sur Rue Léopold Bedu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 18 Rue Léopold Bedu se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Léopold Bedu par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne

À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Léopold Bedu se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et 15.26 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-laurent, 91490 Milly-la-Forêt(3,370 €)

Rue Louis Pasteur, 91490 Milly-la-Forêt(3,570 €)

Rue du Pan l’Oreille, 91490 Milly-la-Forêt(3,670 €)

Rue du 19 Mars 1962, 91490 Milly-la-Forêt(3,539 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Léopold Bedu

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Léopold Bedu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.