3 Rue Michel Germaneau, 91460 Marcoussis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 536 € à 3 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Michel Germaneau, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 3 Rue Michel Germaneau, 91460 Marcoussis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 600 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 463 mètres
- Lycée agricole privé de Marcoussis à 924 mètres
- Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 277 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Germaneau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Germaneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Michel Germaneau dans son marché local

Prix du 3 Rue Michel Germaneau par rapport à la voie

Sur Rue Michel Germaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 3 Rue Michel Germaneau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Michel Germaneau par rapport à Marcoussis et à Essonne

À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Germaneau se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 4.07 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Botcazo, 91460 Marcoussis(3,206 €)

Rue Pasteur, 91460 Marcoussis(3,018 €)

Rue de l’Orme, 91460 Marcoussis(2,859 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Michel Germaneau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michel Germaneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

97 m²

343 000 €

Marcoussis, 91460

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