8 Rue Hector Berlioz, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Hector Berlioz, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 3 299 €/m²0 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
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À propos du 8 Rue Hector Berlioz, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 626 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1184 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 277 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 8 Rue Hector Berlioz se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hector Berlioz se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -3.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Hector Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'IMMOBILIER DE L'OVALIE
Marcoussis 91460
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