32 Boulevard Charles Nelaton, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Boulevard Charles Nelaton, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 69 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 179 mètres
Ventes au 32 Boulevard Charles Nelaton
Les 3 ventes au 32 Boulevard Charles Nelaton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Charles Nelaton dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Charles Nelaton par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Nelaton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 32 Boulevard Charles Nelaton se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Charles Nelaton par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Charles Nelaton se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 7.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Charles Nelaton
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Charles Nelaton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard Charles Nelaton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'IMMOBILIER DE L'OVALIE
Marcoussis 91460
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