2 Avenue de l’Etang Neuf, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de l’Etang Neuf, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillère à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 521 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1172 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 234 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Etang Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Etang Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Etang Neuf dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Etang Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 Avenue de l’Etang Neuf se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Etang Neuf par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Etang Neuf se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -6.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l’Etang Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l’Etang Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de l’Etang Neuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'IMMOBILIER DE L'OVALIE
Marcoussis 91460
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