28 Rue du Paradis, 91310 Longpont-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 322 €

de 3 796 € à 4 934 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Rue du Paradis, 91310 Longpont-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 27.16 % à celui du n°30 et de 20.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 28 Rue du Paradis, 91310 Longpont-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 25 parkings - 635 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réseau hydraulique de la source de Lormoy à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nord France à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lormoy à 880 mètres
- Ecole élémentaire Lormoy à 880 mètres

Ventes au 28 Rue du Paradis

Les 4 ventes au 28 Rue du Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2023

176 009 €(4 086 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.08 m²

28 Rue du Paradis, 91310 Longpont-sur-Orge

11 février 2022

133 100 €(4 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.32 m²

28 Rue du Paradis, 91310 Longpont-sur-Orge

24 août 2021

138 000 €(4 541 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.39 m²

28 Rue du Paradis, 91310 Longpont-sur-Orge

11 février 2020

165 000 €(3 901 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.3 m²

28 Rue du Paradis, 91310 Longpont-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Paradis dans son marché local

Prix du 28 Rue du Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 28 Rue du Paradis se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Paradis par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne

À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Paradis se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 43.11 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longpont-sur-Orge a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 611 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Moulin à Vent, 91310 Longpont-sur-Orge(3,664 €)

Rue des Groseilliers, 91310 Longpont-sur-Orge(3,633 €)

Rue du Chicot, 91310 Longpont-sur-Orge(3,503 €)

Impasse des Framboisiers, 91310 Longpont-sur-Orge(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.