3 Impasse des Prés, 91310 Longpont-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 304 € à 3 661 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse des Prés, 91310 Longpont-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 3 Impasse des Prés, 91310 Longpont-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de l'ancienne abbaye, actuellement basilique Notre-Dame-de-Bonne-Garde à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Darier à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lormoy à 239 mètres
- Ecole élémentaire Lormoy à 239 mètres

Ventes au 3 Impasse des Prés

Une vente a été recensée au 3 Impasse des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2022

346 000 €(2 724 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

3 Impasse des Prés, 91310 Longpont-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Prés dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Prés par rapport à la voie

Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 3 Impasse des Prés se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Prés par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne

À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Prés se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -21.3 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de Nozay, 91310 Longpont-sur-Orge(2,998 €)

Voie des Pres Neufs, 91310 Longpont-sur-Orge(2,745 €)

Rue du Docteur Darier, 91310 Longpont-sur-Orge(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.