7 Chemin de Biron, 91310 Longpont-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 409 € à 3 316 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Chemin de Biron, 91310 Longpont-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°9 et de 5.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 Chemin de Biron, 91310 Longpont-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Ferrat à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lormoy à 963 mètres
- Ecole primaire Jean Ferrat à 138 mètres

Ventes au 7 Chemin de Biron

Les 2 ventes au 7 Chemin de Biron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2023

410 000 €(2 697 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•152 m²

7 Chemin de Biron, 91310 Longpont-sur-Orge

23 juin 2023

555 000 €(3 651 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•152 m²

7 Chemin de Biron, 91310 Longpont-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de Biron dans son marché local

Prix du 7 Chemin de Biron par rapport à la voie

Sur Chemin de Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 7 Chemin de Biron se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de Biron par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne

À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Biron se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -15.82 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Plateau, 91310 Longpont-sur-Orge(3,289 €)

Route de Montlhery, 91310 Longpont-sur-Orge(2,902 €)

Voie des Arpents, 91310 Longpont-sur-Orge(3,258 €)

Clos des Marronniers, 91310 Longpont-sur-Orge(3,032 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de Biron

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Biron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

287 m²

146 000 €

Longpont-sur-Orge, 91310

225 m²

136 000 €

Longpont-sur-Orge, 91310