13 Rue Pipien, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Pipien, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saphir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 64 parkings - 1496 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Longjumeau Rer à 187 mètres
- - Longjumeau à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 568 mètres
Ventes au 13 Rue Pipien
Les 4 ventes au 13 Rue Pipien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pipien dans son marché local
Prix du 13 Rue Pipien par rapport à la voie
Sur Rue Pipien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 13 Rue Pipien se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pipien par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pipien se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 7.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Pipien
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Pipien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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