2 Rue Honoré de Balzac, 91160 Longjumeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 031 €

de 3 662 € à 4 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Honoré de Balzac, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°4 et de 16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 91160 Longjumeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Topaze.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont de Balizy, dit pont des Templiers à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templiers à 229 mètres
- Gravigny Balizy à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Jacques Prévert à 961 mètres
- Ecole maternelle Hameau de Balizy à 650 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Balizy à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Longjumeau et à Essonne

À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 18.42 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Molière, 91160 Longjumeau(3,312 €)

Résidence le Rouillon, 91160 Longjumeau(3,708 €)

Chemin de l’Aunette, 91160 Longjumeau(3,937 €)

Rue du Soleil Levant, 91160 Longjumeau(3,423 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.