32 Rue du Rouillon, 91160 Longjumeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 820 € à 4 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Rouillon, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°31 et de 4.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 32 Rue du Rouillon, 91160 Longjumeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Topaze.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont de Balizy, dit pont des Templiers à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouillon à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Jacques Prévert à 952 mètres
- Ecole maternelle Hameau de Balizy à 803 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Balizy à 803 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Rouillon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Rouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Rouillon dans son marché local

Prix du 32 Rue du Rouillon par rapport à la voie

Sur Rue du Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 32 Rue du Rouillon se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Rouillon par rapport à Longjumeau et à Essonne

À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Rouillon se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 3.94 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ballainvilliers, 91160 Longjumeau(3,617 €)

Rue Honoré de Balzac, 91160 Longjumeau(3,336 €)

Allée des Saules, 91160 Longjumeau(3,996 €)

Rue du Four à Pain, 91160 Longjumeau(3,613 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Rouillon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Rouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.