2 Rue de la Terrasse, 91160 Longjumeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 488 € à 4 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Terrasse, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°3 et de 13.39 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue de la Terrasse, 91160 Longjumeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Topaze.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont de Balizy, dit pont des Templiers à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templiers à 80 mètres
- Gravigny Balizy à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1041 mètres
- Ecole maternelle Hameau de Balizy à 422 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Balizy à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 2 Rue de la Terrasse se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Terrasse par rapport à Longjumeau et à Essonne

À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Terrasse se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 3.97 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos de Ballainvilliers, 91160 Longjumeau(3,339 €)

Rue Honoré de Balzac, 91160 Longjumeau(3,339 €)

Rue du Clos de la Ferme, 91160 Longjumeau(3,442 €)

Rue de Ballainvilliers, 91160 Longjumeau(3,619 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.