28 Rue Saint Vincent, 91310 Linas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 086 € à 3 445 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Rue Saint Vincent, 91310 Linas, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°29 et de 13.89 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 28 Rue Saint Vincent, 91310 Linas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Merry à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenelles à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sources à 516 mètres
- Ecole élémentaire Les Sources à 585 mètres

Ventes au 28 Rue Saint Vincent

Les 2 ventes au 28 Rue Saint Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2021

327 000 €(2 166 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•151 m²

28 Rue Saint Vincent, 91310 Linas

15 mars 2021

540 000 €(3 576 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•151 m²

28 Rue Saint Vincent, 91310 Linas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Saint Vincent dans son marché local

Prix du 28 Rue Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 28 Rue Saint Vincent se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Saint Vincent par rapport à Linas et à Essonne

À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint Vincent se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Linas et -18.67 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petits Prés, 91310 Linas(3,493 €)

Chemin de l'Etang, 91310 Linas(3,207 €)

Rue des Saules, 91310 Linas(3,272 €)

Rue Paul Bert, 91310 Linas(2,545 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.